Как оценивается стоимость недвижимого имущества: основные этапы

В момент заключения сделки с недвижимостью важнейшим условием следует считать рыночную стоимость объекта. Мы занимаемся предоставлением услуг, связанных с оценкой имущества в Рязани и Рязанской области. Работая с нами, Вы гарантированно получаете профессиональный подход, а расходы будут произведены точно и объективно. Предоставив для Вас оптимальные варианты, мы поможем разрешить задачи любой сложности, а качество услуг окажется на высоте.

Цели и ситуации

Когда определяют рыночную стоимость

Если оформляется сделка купли-продажи недвижимости, она обменивается, дарится, наследуется, арендуется;
Документы готовятся согласно судебному решению;
Имущественные споры, а также касающиеся стоимости объекта, рассматриваются в судебном порядке;
Заключается брачный контракт, либо договор, касающийся раздела имущества;
Объект передаётся под залог согласно договору кредитования;
Оформляется страховка;
Исчисляется налог на имущество;
Разрабатываются проекты инвестиционной направленности;
Оформляется приватизация;
Передача недвижимости в пользование на основании доверенности;
Объект недвижимости отчуждается;
Производится переуступка долговых обязательств;
Объект передаётся как вклад в уставной фонд юридического лица.

Оценка и оформление

Факторы оценки стоимости объекта жилой недвижимости

Место, где располагается объект;
Год возведения;
Целевое назначение;
Данные с технической точки зрения;
Инфраструктура;
Наличие близлежащего транспорта;
Информация относительно судебных решений, связанных с арестом имущества.

Нашими специалистами производится оказание услуг, связанных с оценкой недвижимости жилого и коммерческого плана, а также участков земли с объектами незавершенного строительства (по какой причине произошло завершение работ, значения не имеет).

Оформление договора, связанного с оказанием услуг в оценке стоимости объекта недвижимости, подразумевает наличие документов, которые удостоверяют право собственности на объект и личность. От объекта будет зависеть тип документа на земельный участок, а также, будет ли это технический паспорт на квартиру или техническая документация БТИ. Полный перечень документов доступен у специалистов компании.

Этапы оценки имущества

Для ознакомления представляется объект оценки и право устанавливающие документы;
Заключается договор на оказание услуг;
Объект осматривается и собирается необходимая документация;
Оценивается рыночная стоимость недвижимости.

После того, как все работы будут окончены, заказчику на руки будет выдан отчёт о содержании подробных и достоверных данных, отражающих рыночную стоимость. Стоимость, которая указана в отчёте, обладает рекомендательным характером, данный вариант не окончателен для заказчика. На стоимость оценки недвижимости и время её выполнения оказывают влияние многочисленные факторы, согласуемые с клиентом в индивидуальном порядке.